目的別でのご提案~~住居・事務所として~|愛知県・名古屋のトレーラーハウス

目的別でのご提案~~住居・事務所として~

別荘・賃貸物件などの住居や事務所としてもオススメ!

近年、さまざまなタイプのトレーラーハウスが登場しており、新居や別荘、セカンドハウスとしてだけでなく、事務所やオフィス、賃貸物件としても利用できるようになっています。既存のトレーラーハウスの内装を活かしてお客様の想い通りにカスタムすることもできますし、居ぬき物件のように内装を一から作ることも可能です。

オーダーメイドでのトレーラーハウスの製造・販売している「ルクラ」では、新品・中古問わず住居用・事務所用など幅広いタイプのトレーラーハウスを取り扱っており、お客様のご要望に応じて最適な商品をご提案しています。まずはお客様のご要望をお聞かせください。

  • 新居や別荘として
  • 事務所として
  • 賃貸物件として

新居や別荘としてのトレーラーハウス

新居や別荘としてのトレーラーハウス

ルクラ製のオリジナルトレーラーハウスは一般住宅並みの設備。システムトイレやユニットバス、キッチンなどの設備が完備しており、快適にお過ごしいただけます。内装・外装のデザインもカスタマイズできるので、カントリーテイストのアメリカンな生活空間を演出したり、木のぬくもりあふれるログハウス風にしたりと、自由にお楽しみいただけます。ご夫婦の新居に、老後の新たなお住まいに、また別荘・セカンドハウスとして、トレーラーハウスをぜひご活用ください。

トレーラーハウスを住居にするメリット
  • イニシャルコスト・ランニングコストが抑えられ、土地代に予算を充てられる
  • 市街化調整区域にも設置できる
  • 不要になった場合は容易に売却できる
  • 建物を建てるよりも短い期間で住まいが完成する
ルクラより快適に過ごせる住居用トレーラーハウスのご提案
豊かな住まいを設計します

豊かな住まいを設計します

当社では、内装の設計・プランニングにも力を入れており、お客様のライフスタイルに合わせた最適な内装プランをご提案しています。動線設計を工夫し無駄なスペースをなくして、広々とした空間を確保したり、ウッドデッキやドッグラン、家庭菜園などを作ったりすることもできます。どのようなご要望でも承りますので、遠慮なくご相談ください。

お客様のこだわりを採りいれます

お客様のこだわりを採りいれます

「憧れの別荘・セカンドハウスはこだわりたい」「既存の内装・設備では物足りない」という場合には、お客様のご要望をたくさん盛り込んだ設計・プランはいかがでしょうか。当社では、お客様のお好みに合わせた設計・プランをご提案しており、内装・外装のデザインからキッチン・トイレといった設備仕様まで、トレーラーハウスの随所にお客様のこだわりを詰め込むことができます。お客様オリジナルのトレーラーハウスをおつくりしますので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

事務所としてのトレーラーハウス

平成21年11月、日本で初めて車庫が現存する市街化調整区域においてトレーラーハウスを利用した運輸事業者の拠点事業所が認可されました。以降、運輸事業者拠点事務所としてトレーラーハウスを活用される企業様が増えています。

事務所としてのトレーラーハウス

事務所用トレーラーハウスは、地域の建築行政と協議し建築基準法第2条第1号で規定する建築物から除外される判断がなされているため、住居用のトレーラーハウスなどと同様、イニシャルコスト・ランニングコストが削減できる、市街化調整区域にも設置できる、短期間で開業できるといったメリットが得られます。

運送会社拠点事務所の認可も取得も可能!

当社では、運輸事業者拠点事務所として、車検対応型トレーラーハウスの許認可を取得した実績があります。実績で培った確かなノウハウで、運送会社様の拠点事務所の設置を全面的にサポートしますので、ぜひご相談ください。

賃貸物件としてのトレーラーハウス

お困りではありませんか?

そんな方におすすめなのが、トレーラーハウスです。トレーラーハウスを賃貸用物件として採用するというまったく新しい方法で、高利回りの土地活用をはじめてみませんか?

投資物件としてトレーラーハウスが選ばれる理由
イニシャルコスト・ランニングコストが抑えられる

トレーラーハウスは車両扱いになるため、不動産取得税や固定資産税といった税金がかかりません。また、本体価格自体も安く、普通に住居を建てるよりも設置コストもかからないため、イニシャルコスト・ランニングコストともに抑えられます。初期投資が抑えられれば、賃貸料も低く設定できるので、空室のない安定した賃貸経営を実現できるでしょう。

集合住宅並みの価格で戸建住宅の暮らしを提供できる

トレーラーハウスの賃貸物件の賃貸料は、基本的に一般的な集合住宅と同程度。その料金でありながら自由度の高い生活を送れるというのは、入居者様にとって大きなメリットです。そのため、空室知らずの賃貸経営が見込めます。

  • 基本的に大型犬も含め、ペットOK
  • ニーズに合わせてウッドデッキやドッグランを設置可能
  • ニーズに合わせてガーデニングや家庭菜園のスペースを設置可能
リスクが少なく売却も可能

もし賃貸経営をやめるタイミングがきた場合にも、マンションやアパートのように取り壊しは必要ありません。そのまま売却でき、土地は更地の状態で使用可能です。万が一経営につまずいた場合にも、損失が非常に少ない方法として注目されています。

ルクラより「賃貸用物件の設置をお考えの方へ」

愛知県豊橋市のトレーラーハウス販売店「ルクラ」では、土地活用のまったく新しい方法として、賃貸用物件としてのトレーラーハウスのご利用をおすすめしています。低コストかつ低リスクでの土地活用をご希望の方は、お気軽にご相談ください。所有されている土地に合わせて、最適なご提案を差し上げます。

Pick Up1 リース・レンタルにも対応しています

当社では新品・中古のトレーラーハウスの販売だけでなく、レンタルやリースも扱っています。レンタルやリースをしながらの効率的な運用に関してもご相談に乗りますので、予算面のことなど、どのようなことでも遠慮なくご相談ください。

Pick Up2 投資家向け物件としての展開も可能

トレーラーハウスを設置し、自ら賃貸物件の運用を行うのではなく、さらにほかの投資家向けに販売することも可能です。投資家への宣伝に関するご相談などにも柔軟に応じますので、ぜひお気軽にご相談ください。

トレーラーハウスで実現する賃貸経営の新しいカタチ

トレーラーハウスは物件としてとても自由度が高いのが特徴です。たとえば「入居者様に将来的にトレーラーハウスをプレゼントする」といった付加価値付きで賃貸経営を行うことも、トレーラーハウスであれば不可能ではありません。

Page Top